世界の不動産ローン市場規模は2033年までに64億5000万米ドル相当

Spherical Insights & Consultingが発表した調査レポートによると、 世界の不動産ローン市場 規模は、2023年の43億9000万米ドルから2033年までに64億5000万米ドルに成長し、2023年から2033年の予測期間中に3.92%のCAGRで成長すると予想されています。

 世界の不動産ローン市場規模、シェア、COVID-19影響分析、ローンタイプ別(固定金利ローン、変動金利ローン、利息のみローン、リバースモーゲージ)、不動産タイプ別(住宅用不動産、商業用不動産、工業用不動産、 および土地)、および地域別(北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東、アフリカ)、分析および予測2023 – 2033。

不動産ローンとは、土地、建物、または工業、商業、または住宅を目的とした不動産を含む、不動産を取得するために使用される金融商品を指します。このタイプのローンは通常、住宅ローンを通じて担保され、増分支払いの利息で返済されます。さらに、不動産ローン市場は、低金利、消費者信頼感の高まり、住宅に対する強い需要など、いくつかの重要な要因の影響を受けています。魅力的な住宅ローン金利や柔軟な返済オプションなど、有利な融資条件は、潜在的な住宅購入者や投資家にとって借り入れのしやすさと魅力を高めます。さらに、都市化と人口増加により、住宅および商業用不動産の需要が増加し、市場活動がさらに推進されています。しかし、不動産市場は、その拡大を抑制できるさまざまな要因にも遭遇します。特に大都市圏での不動産価格の上昇は、多くの見込み客の手頃な価格を低下させ、需要を減らす可能性があります。さらに、金利が上昇すると、借入コストが上昇し、ローンが達成されにくくなり、投資が妨げられる可能性があります。規制上の課題や複雑な資金調達オプションも、初めて住宅を購入する人や小口投資家にとって障害となる可能性があります。

固定金利ローンセグメントは、予測期間を通じて最大の市場シェアを保持すると予測されています。

 ローンの種類に基づいて、不動産ローン市場は固定金利ローン、変動金利ローン、利息のみのローン、およびリバースモーゲージに分類されます。これらの中で、固定金利ローンセグメントは、予測期間を通じて最大の市場シェアを保持すると予測されています。その信頼性と予測可能性によるセグメントの成長は、固定金利ローンは、借り手の多様なグループにアピールします。多くの消費者は、ローン期間を通じて安定した金利と一貫した月々の支払いを提供し、市場や金利の変動から借り手を保護するため、固定金利ローンを好みます。このレベルの予測可能性により、固定金利ローンは不確実な経済時代に特に魅力的になり、住宅購入者と不動産投資家の両方からの需要が高まります。

住宅用不動産セグメントは、予測期間中に最高の市場シェアを保持すると予想されています。

不動産ローン市場は、不動産の種類に基づいて、住宅用不動産、商業用不動産、工業用不動産、土地に分けられます。これらの中で、住宅用不動産セグメントは、予測期間中に最高の市場シェアを保持すると予想されています。 人口が増加し、都市部が拡大するにつれて、より多くの個人や家族が住宅所有を追求しており、住宅用不動産ローンの市場が強化されています。さらに、政府のイニシアチブと低金利により、このセクターの魅力がさらに高まり、より幅広い人々がアクセスしやすく魅力的になり、それによって市場での主導的な役割が強化されます。

北米は、予測期間中に不動産ローン市場の最大のシェアを保持すると推定されています。

北米は、予測期間中に不動産ローン市場の最大のシェアを保持すると推定されています。この傾向は、主に、この地域の十分に発達した金融システムと旺盛な住宅需要に支えられています。この地域は、さまざまな経済、高い住宅所有率、およびさまざまな消費者のニーズに対応する多数の融資オプションの恩恵を受けています。さらに、大手金融機関の存在と革新的な住宅ローンの提供により、借り手のアクセスが向上し、北米は不動産ローン市場のフロントランナーとしての地位を維持しています。

ヨーロッパは、予測期間中に最も急速に成長すると予想されます。 景気回復、消費者信頼感の高まり、住宅用不動産と商業用不動産の両方に対するニーズの高まりなど、いくつかの要素による地域の成長が、この傾向を牽引しています。この地域のさまざまな市場では、低金利と有利な規制環境に支えられて、不動産投資が復活しています。さらに、都市化の増加傾向と持続可能でスマートな生活ソリューションへのシフトは、国内外の投資家を引き付けており、ヨーロッパの不動産ローン市場の成長をさらに推進しています。

不動産ローン市場の主要なプレーヤーには、Quicken Loans、JPMorgan Chase、Caliber Home Loans、Guild Mortgage、Flagstar Bancorp、New American Funding、United Wholesale Mortgage、EverBank、Citigroup、Wells Fargo、LoanDepot、Bank of Americaなどがあります。

最近の動向

• 2024年5月、 L&T Finance Ltd(LTF)は、デジタルプロセスを通じて利用可能な「The Complete Home Loan」を導入し、専任のリレーションシップマネージャーとホームデコレーションのためのオプションの融資を伴います。同社は、家の装飾の資金調達は、居心地の良い生活環境に必要な家具を取得する際の柔軟性と利便性を提供するように設計されていると述べています。

主要なターゲットオーディエンス

• 市場プレーヤー
• 投資 家
• エンドユーザー
• 政府機関
• コンサルティング&リサーチ会社
• ベンチャーキャピタリスト
• 付加価値再販業者(VAR)

市場セグメント

この調査では、2023 年から 2033 年までの世界、地域、国レベルでの収益を予測しています。Spherical Insightsは、以下のセグメントに基づいて不動産ローン市場をセグメント化しました。

世界の不動産ローン市場:ローンタイプ別

• 固定金利ローン
• 変動金利ローン
• 利息のみのローン
• リバースモーゲージ

世界の不動産ローン市場:不動産タイプ別

• 住宅用不動産
• 商業用不動産
• 工業所有権
• 陸

世界の不動産ローン市場:地域別分析

• 北アメリカ
  • 私達
  • カナダ
  • メキシコ
• ヨーロッパ
  • ドイツ
  • 英国
  • フランス
  • イタリア
  • スペイン
  • ロシア
  • その他のヨーロッパ諸国
• アジア太平洋
  • 中国
  • 日本
  • インド
  • 大韓民国
  • オーストラリア
  • その他のアジア太平洋地域
• 南アメリカ
  • ブラジル
  • アルゼンチン
  • 南アメリカの他の地域
• 中東・アフリカ
  • アラブ首長国連邦
  • サウジアラビア
  • カタール
  • 南アフリカ
  • その他の中東・アフリカ